Wereldhave neemt Winkelcentrum Stadshart Zoetermeer over i.s.m. Sodify

Wereldhave en Sofidy (Tikehau Group), een toonaangevend Europees vastgoedinvesterings- en vermogensbeheerbedrijf, zijn een partnerschap aangegaan voor de overname van winkelcentrum Stadshart Zoetermeer en parkeergarages in Zoetermeer, Nederland, van Unibail-Rodamco-Westfield. Het object heeft een totale bruto in aanmerking komende oppervlakte van circa 59.000 m² (exclusief parkeerplaatsen).

Deze overname markeert de eerste joint venture van Wereldhave en sluit volledig aan bij de strategie en overnamecriteria van de onderneming. Wereldhave zal optreden als asset-, property- en leasingmanager om de waarde voor alle stakeholders te vergroten via haar bekwame Nederlandse asset managementplatform en door de implementatie van haar LifeCentral-strategie.

De totale aankoopprijs bedraagt ​​€ 150 miljoen (€ 165,6 miljoen inclusief transactiekosten), waarbij Wereldhave een aandelenbelang van 15% neemt. De joint venture wordt deels (40% loan-to-value) gefinancierd middels een gewaarborgde groene lening met een looptijd van vijf jaar van een toonaangevende Nederlandse bank. De transactie zal een positief jaarlijks effect hebben op het direct resultaat per aandeel (DRPS) van Wereldhave van € 0,04.

Matthijs Storm, CEO van Wereldhave, gaf aan: “We zijn er trots op deze stap samen met Sofidy te zetten. Dit markeert de eerste joint venture in het kader van onze recent gepubliceerde nieuwe managementagenda 2025-2027. Deze samenwerking stelt ons in staat onze managementexpertise te benutten en tegelijkertijd een minderheidsbelang te investeren, in lijn met onze strategie van waardecreatie door actief vermogensbeheer.”

De transactie zal naar verwachting eind tweede kwartaal 2025 worden afgerond.

Over winkelcentrum Stadshart Zoetermeer

Stadshart Zoetermeer is een hoogwaardig winkelcentrum met meerdere functies, waaronder winkels in de winkelstraat en dagelijkse winkels, horeca, dienstverlening, bijbehorende kantoorruimte en diverse parkeergarages. Het centrum bestaat uit ca. Het kantoorgebouw heeft een oppervlakte van circa 59.000 m² (exclusief parkeerplaatsen) en ligt in het stadscentrum van Zoetermeer, een groeiende urbanisatie in het hart van de Randstad, met uitstekende verbindingen met Den Haag en Rotterdam. Het centrum met ruim 110 huurders wordt gekenmerkt door
een sterke mix van internationale en nationale merken, waaronder Albert Heijn, Hema, MediaMarkt, Kruidvat, Primark, JD Sports, TK Maxx, H&M, MS Mode en meer. Stadshart Zoetermeer trekt jaarlijks ruim 8 miljoen bezoekers en is daarmee een belangrijke retailbestemming in de regio.

Over Sofidy (Tikehau Group)

Sofidy is een toonaangevend Europees investerings- en vermogensbeheerbedrijf in onroerend goed. Het bedrijf beheert verschillende vastgoedbeleggingsfondsen in heel Europa, voornamelijk gericht op winkels en kantoren. Sofidy is goedgekeurd door de AMF (de Franse toezichthouder op de financiële markten) en is volledig eigendom van de Tikehau Group, die genoteerd staat op de effectenbeurs van Parijs. www.sofidy.com