Redevco heropent iconisch Sarma-complex in Gent
Redevco, een van Europa’s grootste investeerders in winkelstraatvastgoed, heeft onlangs het iconische Sarma-complex in het historische centrum van Gent, de op twee na grootste stad van België, heropend. Een uitgebreide renovatie heeft geresulteerd in volledige bezetting, wat sinds de sluiting van het voormalige warenhuis in 1997 niet meer is voorgekomen.
Het €15 miljoen kostende project nam twee jaar in beslag, in welke periode het pand aan de Gentse Korenmarkt – tussen de toeristische trekpleisters het Belfort en de Sint-Niklaaskerk – werd gerenoveerd en heringericht. Het strippen van de vijf verdiepingen achter de in tact gelaten 2 trapgevelfaçadeuitdejaren1920leverde11.800m winkelruimteopenvijfnieuwe huurappartementen aan de achterzijde. Bovendien is de overdekte entree getransformeerd tot een buitenterras op de eerste verdieping.
Filip de Bois, portefeuilledirecteur bij Redevco en belast met het toezicht op het project, licht toe:
“Na een periode van 17 jaar is het beeldbepalende Sarma-complex eindelijk weer volledig bezet met een goede mix aan huurders. Van essentieel belang voor ons was het onderhouden van goede contacten met de stad Gent en de lokale bewoners, terwijl we werkten aan een project dat de integriteit van dit iconische pand respecteerde en onderdeel was van de recente facelift van de Korenmarkt.”
Redevco slaagde erin Media Markt (consumentenelektronica) als ‘anchor tenant’ binnen te halen; Media Markt huurt de eerste en de tweede verdieping. Andere huurders in het gebouw zijn Casa, Blokker, Hans Anders, Damass en ICI Paris XL, die units huren in het souterrain en op de begane grond. Fitnesscentrum Basic Fit huurt de hele derde verdieping. Het Nederlandse warenhuis Hema is gevestigd op de begane grond en de eerste verdieping, en is de uitbater van het nieuwe buitenterras van het café dat vanwege het uitzicht op de Korenmarkt een populaire toeristenbestemming is geworden.
Het project had als doel de energie-efficiency van het gebouw te verbeteren, met name via het nieuwe ‘groene’ dak en betere isolatie (vervanging van de ramen). De vijf laag-energetische 1 appartementen aan de achterzijde van het gebouw hebben een E-peil van E60.
Het warenhuis Sarma opende de deuren in 1928 en groeide uit tot een begrip in Gent tot de sluiting eind jaren 1990, toen het gebouw voor de helft leeg stond en toe was aan een renovatie. Redevco heeft sinds 2007 nauw samengewerkt met het Gentse gemeentebestuur bij het opstellen van plannen voor de renovatie en herinrichting van het gebouw, wat uiteindelijk leidde tot de start van de werkzaamheden in 2012. Burgemeester Daniel Termont van Gent en diverse andere gemeenteraadsleden waren aanwezig bij de ceremonie die eerder deze maand werd gehouden om de heropening van het gerenoveerde Sarma-complex luister bij te zetten.
Met goede OV-verbindingen, een aansprekend winkelaanbod en een gunstige ligging ten opzichte van andere belangrijke winkelstraten in de stad is de Korenmarkt een van de drukste straten voor winkelend publiek en toeristen in Gent.
