McArthurGlen neemt Rosada over van Resolution Property
McArthurGlen, Europees marktleider op het gebied van ontwikkeling en management van designer outlets, heeft een overeenkomst gesloten om Rosada Fashion Outlet in Roosendaal te kopen van Resolution Property, de Europese investeerder die meerwaarde genereert. De overname zal, onder voorbehoud van een aantal voorwaarden, naar verwachting in maart 2017 worden afgerond. Marktleider McArthurGlen Group wordt met deze nieuwe stap eigenaar en beheerder van de populaire fashion outlet dat een oppervlakte beslaat van 23.000m².
Rosada Fashion Outlet trok in 2015 meer dan 1,2 miljoen bezoekers en het succesvolle outletcentre huisvest momenteel 75 winkels die 120 merken vertegenwoordigen, waaronder Nike, Puma, Esprit, Gerry Weber, Betty Barclay en Tom Tailor. De meermaals bekroonde McArthurGlen Group beheert momenteel 22 outletcentres in negen landen, waaronder een van de drie outlets in Nederland (waarvan Rosada Fashion Outlet er ook een is): Designer Outlet Roermond in Midden-Limburg, dicht bij de Duitse grens.
De verkoop markeert de succesvolle afronding van de vierjarige strategie van Resolution Property voor de herpositionering en het assetmanagement van Rosada. Rosada werd eind 2012 door Resolution overgenomen en sindsdien zijn er bijna 70 nieuwe huurobjecten en huurverlengingen gerealiseerd die ruim 50% van het bruto verhuurbare oppervlak (VVO) van het outletcentre vertegenwoordigen. In mei 2016 voltooide Resolution de tweede uitbreidingsfase van Rosada waarmee de winkelruimte met 7.500m² werd uitgebreid naar een totaaloppervlak van ruim 23.000m² aan winkelruimte. Daarnaast steeg de omzet met 54% en kreeg het outletcentre een breder merkenportfolio en een sterkere positionering.
Gary Bond, Managing Director Development van McArthurGlen:
‘De aankoop van Rosada Fashion Outlet versterkt onze overnamestrategie in vervolg op onze samenwerking met Thomas Dankbar in Ochtrup begin vorig jaar. Die is onderdeel van onze algehele groeistrategie die ook is gericht op ontwikkeling van de groene ruimte en organische groei. Rosada biedt spannende mogelijkheden voor onze groep en we willen het outletcentre in 2017 naar een hoger niveau tillen.”
Scott O’Donnell, partner bij Resolution Property: ‘
‘De verkoop is een bevestiging van onze strategie die meerwaarde genereert. Dankzij creatief vermogensbeheer kunnen de mogelijkheden die Rosada biedt ten volle benut worden en kan het outletcentre met McArthurGlen als eigenaar zich verder succesvol ontwikkelen.
Rosada Fashion Outlet is gevestigd in Roosendaal, op 30 minuten rijden van Rotterdam, 20 minuten van Breda en 30 minuten van Antwerpen en België. Het outletcentre heeft een verzorgingsgebied van 18 miljoen mensen, binnen een maximale afstand van 90 minuten reisafstand. Het ontwerp en de architectuur zijn kenmerkend voor de regio. Het centre is niet overdekt en heeft winkels op de begane grond met grote gevels van glas.
Het outletcentre heeft 1.020 parkeerplaatsen en op 2 minuten loopafstand zijn er nog eens 600 parkeerplaatsen beschikbaar bij het nabijgelegen recreatiegebied.
