Kern Jaarprijs; drie genomineerden voor beste winkelgebiedontwikkeling
Tijdens het Kern Jaarcongres op 27 mei wordt natuurlijk weer de Kern Jaarprijs weer uitgereikt voor ‘beste ontwikkeling van een winkelgebied’. Er zijn nog drie genomineerden in de race, die op 14 bezocht worden door een deskundige jury. De uitblinkers zijn: AIR Rotterdam, Makado Schagen en de herontwikkeling van de oude V&D panden in Groningen.
De genomineerden:
AIR Rotterdam – door: NEOO en WOMO Architecten
AIR is een iconisch voorbeeld van een duurzame herontwikkeling. Door uit te gaan van de kwaliteit van het bestaande gebouw en de mindere eigenschappen van het gebouw (geslotenheid, diepe donkere vloeren en eenzijdige oriëntatie) te verbeteren is een iconisch gebouw in de binnenstad behouden, verbeterd en geheel opnieuw ingevuld.
Door te kiezen voor een bruisend mixed-use gebouw is een winkel- locatie in verval hersteld naar een buitengewoon toekomst-bestendige plek. In AIR worden de volgende functies gecombineerd: Publieke fietsenstalling, Horeca, Retail, Supermarkt, Fitness (HOT getekend), kantoren en parkeren.
Meer informatie: www.kern.nl/kern-awards/kern-jaarprijs-air/
Winkelcentrum Makado Schagen – door: Makado Schagen en FiMek Estate
Het initiatief voor de herontwikkeling dateert uit 2008 en werd ingegeven door de wens van Albert Heijn om uit te breiden. Het winkelcentrum was gedateerd en had te kampen met leegstand. Uiteindelijk is het project opgeleverd in 2024.
Het ontwikkelproces heeft daarmee meerdere crises doorstaan: de financiële crisis, corona en een uitgebreide vergunningsprocedure met de gang naar de Raad van State. Dat is kenmerkend voor binnenstedelijke herontwikkeling maar vraagt ongekende vasthoudendheid van zowel eigenaar en ontwikkelaar. Het vertrouwen in dit winkelcentrum was groot om het te revitaliseren uit te breiden, te verduurzamen en naar de eisen van deze tijd te brengen zodat het een aantrekkelijk winkelcentrum blijft.
Meer informatie: www.kern.nl/kern-awards/kern-jaarprijs-makado-schagen/
Transformatie voormalige V&D gebouwen’ Groningen – door: MWPO Vastgoedontwikkeling
De hele ontwikkeling omvat de transformatie van de voormalige V&D panden aan de Grote Markt en Rode Weeshuisstraat. Deze oude V&D panden met eenzijdige retail-functie van een volume van 20.000m2, liggen op een prominente plek zowel aan de Grote Markt als aan de Rode Weeshuisstraat en Stalstraat. Het warenhuis had twee bijgebouwen, één verbonden met een brug (onderdeel van het warenhuis) en één verbonden met een tunnel (pakhuis) onder de Rode Weeshuisstraat.
Het ontwerp voor het hoofdgebouw (14.500 m2) richtte zich op het behoud en het accentueren van het historische karakter van het V&D-pand, met als doel ruimte te bieden aan moderne functies. Het bijzondere aan het Groot Handelshuis is dat de architectuur en functies het gebouw hebben geopend voor licht en ruimte door o.a. het toepassen van een groot atrium, én ook letterlijk is geopend voor publiek met een supermarkt op de begane grond, een restaurant, kantoren en een publieke outreach afdeling van de Rijksuniversiteit Groningen, House of Connections.
Meer informatie: www.kern.nl/kern-awards/kern-jaarprijs-transformatie-voormalige-v-d-gebouwen-groningen/
Alle inzendingen worden op 14 mei door de jury bezocht. Elk genomineerd project krijgt de gelegenheid om zich tijdens dit bezoek uitgebreid aan de jury te presenteren. Tijdens het diner van het jaarcongres op dinsdag 27 mei aanstaande in congreslocatie “de Liemès” binnen winkelcentrum The Wall (A2) zal de jury de winnaar van 2025 bekend maken.
Meer informatie: www.kern.nl/kern-awards/kern-jaarprijs-2025/
