Herontwikkeling winkelcentrum De Passage in Duiven maakt combinatie met woonzorg woningen

Op donderdag 5 maart jl. hebben WP Retail Invest uit Amsterdam en de gemeente Duiven de anterieure overeenkomst ondertekend ten behoeve van de uitbreiding en herontwikkeling van winkelcentrum De Passage in Duiven. Gelijktijdig tekende de gemeente een koop- en samenwerkingsovereenkomst met woningcorporatie Woonzorg Nederland ten behoeve van de realisatie van een complex met huurappartementen voor 55+ senioren tussen De Passage en het centraal in Duiven gelegen Remigiusplein en enkele commerciële ruimten aan de Pastoriestraat.

Belangrijke mijlpaal

Met het ondertekenen van de anterieure overeenkomst komt de herontwikkeling van De Passage tot een toekomstbestendig boodschappencentrum weer een belangrijke stap dichterbij. De volgende stap in het proces is het indienen van een aanvraag voor aanpassing van het omgevingsplan. Dit zal naar verwachting deze zomer gebeuren. Als dit proces zonder oponthoud verloopt, kunnen de vergunningen eind 2026 onherroepelijk zijn. Vervolgens kan worden gestart met de eerste twee fasen van de herontwikkeling.

Deze fasen omvatten de sloop van een deel van de zijpassage van het winkelcentrum en enkele aan de zijpassage gelegen leegstaande winkelunits. Hierna zal een nieuwe winkel voor HEMA worden gerealiseerd. Zodra HEMA deze nieuwbouw in gebruik heeft genomen, zal de vleugel rechts van de zijpassage worden gesloopt. Op deze locatie wordt vervolgens een nieuw gebouwdeel (inclusief parkeerdek met 100 parkeerplaatsen) gerealiseerd ten behoeve van de lokale Jumbo supermarkt, enkele nieuwe winkelunits en een nieuwe entree aan de Kastanjelaan (zie bijgaande impressie).

Appartementen Woonzorg Nederland

Tussen winkelcentrum De Passage en het Remigiusplein realiseert Woonzorg Nederland een woongebouw met 41 huurappartementen voor senioren. Hiervan vallen er 33 onder sociale huur en 8 onder middenhuur. De appartementen krijgen een oppervlakte van ongeveer 60 tot 78 m². In het gebouw komt ook een gezamenlijke ruimte waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten en activiteiten kunnen organiseren. Aan de Pastoriestraat worden enkele winkelunits gerealiseerd, wat bijdraagt aan een levendig centrum. De bouw start naar verwachting deze zomer.

Bron en meer informatie: WP Retail Invest | Herontwikkeling van winkelvastgoed