Full Service Center concept blijkt een succesvolle strategie voor Wereldhave

De retailsector staat al langere tijd onder druk door de opkomst van online alternatieven, en kreeg daar recent ook nog de covid-crisis overheen. Vastgoedinvesteerder Wereldhave blijft in deze roerige tijden goed overeind, zo bleek uit de eerste halfjaarcijfers over 2022. Dat heeft grotendeels te maken met de strategie om winkelcentra om te vormen naar Full Service Centers (FCS).

Full Service Centers

Full Service Center concept schematisch weergegeven

Wereldhave Full Service Centers dragen bij aan een leuker en gemakkelijker dagelijks leven. Een one-stop locatie waar boodschappen doen, winkelen, vrijetijdbesteding, ontspanning, sporten, gezondheid, werken en andere dagelijkse behoeften samen komen; ondersteund door slimme concepten én services. Door duurzaam te investeren op basis van klant- en omgevingsbehoeften, verrijken wij lokale gemeenschappen, met aandacht voor het milieu en hebben wij een positieve invloed op hoe mensen leven, werken en winkelen rondom onze locaties. Wereldhave Full Service Centers spelen een cruciale rol in het dagelijks leven van mensen in de grotere regionale steden in Nederland, België en Frankrijk.

Prestaties liggen (ruim) boven de norm

CEO Mathijs Storm ligt tijdens de presentatie van de haljaarcijfers nadrukkelijk de uitrol van de Full Service Centers toe: “We blijven grote successen boeken met onze Full Service Center (FSC) transformaties. Onze eerste twee FSC’s rapporteerden een stijging van 8% in bezoekersaantallen ten opzichte van 2019; bovendien behaalden deze centra in H1 2022 een totaalrendement op jaarbasis van 7,2%, ruim boven onze drempel van 6%. Onze FSC-projecten die momenteel in gang zijn gezet, laten een duidelijke groei van de opbrengst zien.”

Het eerste FSC waarvan inmiddels duidbare cijfers beschikbaar zijn is winkelcentrum Presikhaaf in Arnhem. Daarover melden de halfjaarcijfers: “Ons eerste FSC bij Presikhaaf presteert beter dan alle andere centra in onze Nederlandse portefeuille, met een bezoekerstoename in H1 2022 van bijna 18% vergeleken met met H1 2019.”

In de tweede helft van 2022 worden nog drie transformaties naar FSC’s opgeleverd; Kortrijk (Be), Dordrecht en Tilburg. Alle drie deze projecten liggen op schema en ook de kosten lopen niet uit op de begroting, ondanks economische onzekerheden. Dordrecht en Kortrijk waren grotendeels voorverhuurd; en de voorverhuur in Tilburg is verhoogd tot 62%, een stijging van 36% eind 2021. Voor 2023 staan opnieuw drie winkelcentra op de planning om opgeleverd te worden als FSC: ‘De Vier Meren'(Hoofddorp), De Koperwiek (Capelle aan den IJssel) en Kronenburg (Arnhem).

Meer informatie: //www.wereldhave.com/siteassets/coporate-press–updates/2022/wereldhave-h1-2022-results.pdf

twitterlinkedintwitterlinkedin
twitteryoutubetwitteryoutube