Av. des Champs Elysées in Parijs duurste winkelstraat van Europa

De Avenue des Champs Élysées in Parijs is de duurste winkelstraat in Europa, net iets duurder dan New Bond Street in Londen, zo blijkt uit vandaag verschenen internationaal onderzoek van Cushman & Wakefield.

In het rapport ‘Main Streets Across the World’ worden meer dan 500 exclusieve winkelstraten van over de hele wereld gerangschikt op basis van huurprijzen. Hiervoor maakt Cushman & Wakefield gebruik van eigen gegevens. Uit de 27ste editie van het rapport blijkt dat de huren in 35 procent van de exclusieve winkelstraten wereldwijd zijn gestegen, dit ondanks de groeiende mondiale onzekerheid van de afgelopen twaalf maanden.

De Avenue des Champs Élysées in Parijs blijft de duurste winkelstraat in Europa, met een gemiddelde huurprijs van € 13.255 per m2 per jaar. De Franse winkelstraat wordt op de voet gevolgd door New Bond Street in Londen, waar de gemiddelde huurprijs € 12.762 per m2 per jaar bedraagt. Wereldwijd staan deze winkelstraten op respectievelijk de derde en de vierde plek, achter Causeway Bay in Hongkong (€ 23.178 per m2 per jaar) en Upper 5th Avenue in New York (€ 33.812 per m2 per jaar).

Nederland

In Nederland behield de Amsterdamse Kalverstraat de positie van duurste winkelstraat van het land. Met een top huurprijs van circa €2.900 per vierkante meter per jaar ligt de tophuur in Amsterdam ver boven de hoogste huurprijs die in andere Nederlandse steden betaald wordt. Amsterdam is daarnaast een van de weinige Nederlandse steden die zich het afgelopen jaar heeft weten te onttrekken aan de landelijke trend van dalende huurprijzen.

Michiel Boonen, Reserach Cushman & Wakefield: “Hoewel in diverse grote steden in Nederland een neerwaartse correctie van het huurniveau plaatsvond, voorzien wij dat zo´n 15 tot 20 steden de aandacht van internationale retailers vast zullen weten te houden. Voor veel andere locaties in Nederland zal er verdere neerwaartse druk op de huurprijzen ontstaan waardoor deze locaties juist weer aantrekkelijker worden voor retailers en ondernemers.”

Frankrijk heeft het grootste aantal dure winkelstraten van Europa, allen in Parijs. Hoewel de tophuren in de Avenue des Champs Élysées gelijk zijn gebleven, zijn de huren in de meeste andere winkelstraten in Parijs het afgelopen jaar (tot juni 2015) gestegen. Dit gebeurde vooral in Place Vendôme/Rue de la Paix (20%) en Rue Saint-Honoré (20%).

De sterkste huurprijsgroei in Europa kwam dit jaar op rekening van Grafton Street in Dublin, Covent Garden in Londen en van de exclusieve winkelstraten in Milaan en Rome. Winkelstraten in Rusland en Oekraïne zagen daarentegen een scherpe daling. Waarschijnlijk is die daling te wijten aan de geopolitieke strubbelingen in de regio die een rem hebben gezet op de economische groei en consumentenbestedingen.

twitterlinkedintwitterlinkedin
twitteryoutubeflickrtwitteryoutubeflickr