Nederlandse investeerders terug in de beleggingsmarkt

Het beleggingsvolume in commercieel vastgoed is het afgelopen jaar verder gegroeid en bereikte het hoogste niveau sinds 2007. In totaal wisselde €11,6 miljard van eigenaar. Beleggingen in winkelvastgoed hebben met een volume van bijna €2,8 miljard zelfs voor een record gezorgd. Ook in kantoren, bedrijfsruimte en hotels werd meer geïnvesteerd dan het jaar ervoor. Dit maakt internationaal vastgoedadviseur CBRE vandaag bekend in het kader van de ‘Investment Outlook 2016’.

Vooral het aandeel van Nederlandse partijen in de beleggingsmarkt is sterk gegroeid. Waar binnenlandse beleggers in 2014 verantwoordelijk waren voor slechts één derde van het totale volume bedroeg dit in 2015 bijna 45 procent. Daarnaast ziet CBRE instroom van nieuw kapitaal. Buitenlandse beleggers blijven zeer actief met de aankoop van omvangrijke portefeuilles en toonaangevende single-asset deals.

CBRE signaleerde begin vorig jaar een groeiende interesse van buitenlandse investeerders en met name van Aziatische partijen. Dit kwam in 2015 tot uiting in investeringen in direct vastgoed, waarbij zowel diverse single assets als portefeuilles Aziatisch eigendom werden. Nederlands vastgoed is nog steeds gunstig geprijsd ten opzichte van andere Europese kernlanden. Aanvangsrendementen voor langjarig verhuurde, moderne kantoorgebouwen liggen in bijvoorbeeld Londen en Parijs zo’n 120 basispunten lager dan in Amsterdam.

twitterlinkedintwitterlinkedin
twitteryoutubeflickrtwitteryoutubeflickr